Prosedur Pindah Milik Tanah Pusaka

Boleh ke pejabat pusaka pejabat tanah terlebih dahulu untuk semak rumah tersebut atas nama siapa.

Prosedur pindah milik tanah pusaka. Di unit pembahagian pusaka pejabat tanah di mana harta tak alih simati terletak. Sehubungan itu di sini saya akan mengupas perkara pokok berkenaan pindahmilik tanah dari sudut pemahaman saya berkenaan undang undang sedia ada iaitu kanun tanah negara 1965 kanun proses proses yang terlibat dan cara melaksanakan pindahmilik dan borang borang yang perlu diisi serta prosedur pendaftaran pindahmilik tersebut. Pada masa ini perlukan persetujuan dan kerjasam semua waris. Jika masih atas nama arwah ayah boleh teruskan prosedur untuk lantik wasi dan dapatkan surat kuasa.

Dan dalam masa sama saya rasa saya perlu kongsikan cara untuk pindahmilik tanah kerana saya sendiri pernah menguruskannya. Begitu juga jika anda diberi sesuatu hartanah oleh ibu bapa saudara ataupun tunang anda pertukaran perlu dilakukan. Kad kad pengenalan penerima penerima pindah milik tanah. Panduan prosedur permohonan pendaftaran pindah milik harta tanah jika anda membeli rumah atau tanah anda tentu perlu menukar hak milik hartanah tersebut.

Masalah pewarisan harta pusaka bukan lagi perkara yang asing yang boleh mencetuskan perbalahan serta pertelingkahan dalam keluarga. Kenapa saya cerita tentang pindahmilik tanah. F lampirkan surat kebenaran pindah milik gadaian jika geran tercatat adanya sekatan sekatan kepentingan atau kaveat. Selepas kesemua lampiran di atas telah disemak dan disahkan benar borang 14a tersebut akan ditandatangani oleh pembeli penerima dan penjual pemberi serta peguam pegawai pentadbir tanah.

2 85 kanun tanah negara borang 14 a seksyen 215 217 218 pindahmilik tanah bahagian atau pusaka setem hendaklah dilekatkan atau pembayaran cukai di perakui dalam ruang ini. Borang 14a kanun tanah negara dijual di kaunter pejabat tanah dengan harga rm2 00 satu set dan perlu diisi sendiri oleh pelupus atau penerima milik tanah kad kad pengenalan pemilik pemilik tanah. Bagi mengelakkan rumah atau tanah pusaka jatuh boleh menyebabkan pertelingkahan yang lebih besar proses hibah perlu dilakukan oleh setiap pemilik rumah atau tanah pusaka supaya waris yang sepatutnya mendapat hak yang sepatutnya. Sebenarnya tidak lama dulu saya ada beli tanah daripada ibu saya sendiri.

Sekiranya simati mempunyai harta tak alih tanah di banyak tempat sama ada di dalam negeri yang sama atau negeri yang berlainan permohonan pembahagian kesemua harta tak alih itu hendaklah dikemukakan di salah satu daerah sahaja iaitu di mana harta tak alih itu terletak. Dalam tips ini saya tidaklah mahu menceritakan dengan detail ttg prosedur permohonan untuk mendapatkan perintah pusaka dan pentadbir harta tetapi apa yang saya ingin nyatakan disini adalah urusan turun milik hartanah simati hendaklah dilakukan dengan kadar segera sebaik sahaja pemilik hartanah tersebut meninggal dunia dan seelok2nya dilakukan dengan persefakatan bersama dikalangan waris2.